Kom ihåg-lista för personer som ska köpa eller sälja en fastighet
Vilka dokument behövs vid köp av en fastighet?
- Ett lagfartsbevis, av vilket ägaren till fastigheten framgår.
- Ett gravationsbevis, av vilket inteckningar, särskilda rättigheter samt utmätningar och andra nyttjanderättsbegränsningar och begränsningar av ägarens förfoganderätt framgår.
- Ett fastighetsregisterutdrag, av vilket uppgifter om bl.a. bildandet av fastigheten, fastighetsbeteckningen och arealen framgår.
Lagfarts- och gravationsbevis samt fastighetsregisterutdrag fås från lantmäteribyrån och under år 2009 också från tingsrätten.
Övriga dokument som eventuellt behövs är exempelvis en karta över ett outbrutet område, ett avtal om delning av besittningen, om ett sådant har gjorts av delägarna, eller ett arrendeavtal som är inskrivet i fastigheten.
Ett köpvittne ska bestyrka köpet i närvaro av alla personer som har undertecknat köpebrevet.
I vissa fall kan kommunen ha förköpsrätt vid köpet beroende på fastighetens läge och areal.
Information om ärenden som rör byggande fås från det kommunala ämbetsverket.
Information om styckning i anslutning till köp av ett outbrutet område fås från lantmäteribyrån.